建筑工程施工質量鑒定主題思想有：

    一、工程建設質量檢測鑒定

    1、建筑工程項目構造檢測、鑒定（鋼筋混凝土、砌體結構、鋼架結構，塔桅及聳立建（構）筑物，建筑砼構件質量檢測，震動檢測，構造應力測試，構造性能當場實驗）；災后重建構造承載能力鑒定。

    2、工業生產與民用型建筑工程項目安全系數、通用性、適修性、使用性能、可信性鑒定；建（構）筑物抗震等級鑒定；沉降觀測，光照光照鑒定、剖析，建筑容積率剖析，總面積測量，建筑物作用點評；自建房檢測鑒定；建筑建筑裝修工程項目質量檢測鑒定。

    3、市政道路工程及工程施工安裝質量檢測，道路橋梁作用性能和構造安全性性能檢測及檢修結構加固鑒定

    4、建筑工程項目室內空氣檢測：空氣的成分鑒定、建筑建筑裝飾材料有害物限定鑒定、噪音與震動鑒定、電磁波輻射鑒定、擋光環境污染等鑒定。

    二、建筑隔熱及機器設備系統軟件檢測鑒定

    建筑隔熱（環保節能）檢測；建筑機器設備（集中供暖、自然通風、中央空調、給水排水、電氣設備及避雷）系統軟件、鍋爐間系統軟件、凍庫系統軟件、工業廠房凈化設備安裝質量檢測與運作檢測；住宅小區供暖系統、住宅小區排水設備質量檢測與運作檢測；建筑機器設備系統軟件耗能剖析與點評、環保節能性能檢測；室內濕度、風力場、熱應力檢測；地底管道網檢測。

    三、建筑物改建、更新改造鑒定

    1、建筑物總體位移、吊裝、糾傾的設計方案與工程施工鑒定；

    2、建筑加建、室內空間設計改擴、托梁換柱的設計方案與工程施工鑒定；

    建筑工程項目質量檢測鑒定，應用建筑科學理論和技術性，對與建筑工程項目有關的難題開展鑒定并出示鑒定建議的主題活動。

    鑒定匯報中應標明所根據的標準名字以及序號，在鑒定匯報中宜摘抄標準的有關條款。國家施行的建筑工程地質勘察、設計方案和施工工藝理應是基本建設全過程中遵照的較低水平，是檢測、鑒定工作中的根據。鑒定規范，如：《工業廠房可靠性鑒定標準》（GBJ144—90）、《危險房屋鑒定標準》（CJ13—86）、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292—1999）等。

    鑒定匯報應有益于明確經濟發展義務和賠付額度；工程施工質量鑒定應依據檢測結果，鑒定工程施工質量是不是做到標準規定，或依據標準鑒定建筑物的安全級別，隨后明確提出相對的結構加固或解決提議。